PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Wohnung mit Garage in Dissen!

49201 Dissen am Teutoburger Wald, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5616
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49201 Dissen am Teutoburger Wald
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2025
  • Gültig bis
    29.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Parteien in Dissen am Teutoburger Wald.

Das Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem leicht modernisierungsbedürftigen Zustand.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit einem neuen Garagentor.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien
  • Baujahr des Gebäudes: 1965
  • Garage mit neuem Garagentor (Kaufpreis 15.000 €)

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Osnabrück. Die Lage verbindet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn A33 und den Regionalbahnhof mit einer naturnahen Umgebung am Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, die bekannten Kalksinterterrassen sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen gilt Dissen als gefragter Wohn- und Arbeitsort, der Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur ideal kombiniert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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